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可视楼宇对讲系统基本介绍

一、概述

从二十世纪九十年代起,世界各国掀起了智能化建筑的建设热潮。随着科技的不断发展,以计算机为中心的各种新技术广泛地应用于智能建筑上。为适应当今社会经济、技术、办公、文化生活水平的日益提升的趋势,建筑业在自动化、信息化、安全化等方面的功能需求也越来越强大,同时也更加完善。

随着我国国民经济和人民生活水平的不断提高,人们对自己的居住条件及环境要求越来越高,在今天市场竞争激烈的环境中,房地产开发商们也面临着新的课题,如何吸引人们来争先购买其开发的房产。现在全国范围内,智能化园区的建设已成为住宅建设的一大特色,各地房地产开发商已经把“智能化园区”作为一个卖点在考虑。国家建设部在19994月下达了《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》,对智能园区的标准化建设进行规范。园区智能化系统集成近年来以相当快的速度在发展,为确保小区住户的安全,对小区可视楼宇对讲系统进行设计。

二、设计依据

1.《安全防范工程程序与要求》GA/T7594

2.《智能建筑设计标准》EBD03095

3.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T1692GA/T7494

4.《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T7094 GA/T7594

5.《电气装置安装工程施工验收规范》GBJ2329092

6.《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》(GA/T72-94);

7.《防盗报警控制台》GB/T16572-1996

三、 系统设计要求

系统集门禁、报警于一体、性能稳定,并且可与小区管理员中心电脑联网,易于与小区总控中心其他安防系统进行集成,门禁管理功能不仅可方便住户方便进出,还可形成小区单元门有效的安全防范。门禁、报警、可视楼宇门口机合三为一,住户可使用ICID卡开启单元门。方案设计充分考虑小区智能化先进的设计要求,即小区居民只需一张卡即可完成单元门进出、保证系统具有良好的扩展性。

本系统是由管理中心系统、可视门口主机、室内对讲分机、电源、电控锁、闭门器、联网适配器、联网隔离器等构成,可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、紧急呼叫管理机、开启门锁等功能;并可实现电脑联网,达到智能化物业管理的目的。

3.1系统功能介绍

ð  访客呼叫功能:

在每个单元门口设立可视对讲门口机,访客进入小区后,来到相应的单元时,通过该门口机与住户通话,由住户确认后开启单元电控门,通过确认及允许进入,可对小区的访客进行严格有效的出入控制,进一步保障小区的住户安全。

ð  住户呼叫功能:

住户通过室内对讲话机的报警按键可呼叫管理中心,并实现双向通话。该功能可通过管理软件将报警信息存储起来,实现小区内住户的统一管理。

ð  系统扩充功能:

系统适用于各种多层、高层现代小区物业管理,足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时,通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员,在保证系统容量的前提下,确保各个子系统可正常有效的使用。

ð  备用电源应急功能:

系统可选用带后备电源的产品,确保小区供电失常情况下,系统可保持一定时间的正常使用,通讯畅通无阻。

3.2系统组成:

系统是由管理中心、小区围墙机、各单元门口主机、室内对讲分机四个主要部分组成。可实现三方互相通话、楼宇对讲、图像监看、综合报警、中心综合管理。其系统连接示意图如下:

 

                        

 


 

四、楼宇对讲产品                                                             

 

4.1、可视管理中心机

功能介绍:

系统设置功能:

1.可呼叫围墙机或门口机

2.与门口主机对讲、住户室内分机通话

3.可监视单元门口情况(限可视管理机)

4.接受住户的报警或呼叫

5.显示报警的时间、地点、报警内容,能循环储存报警地址信息,并随时打印报警记录。(可选)

警情/呼叫查询功能:

管理中心可随时接收住户的紧急求助,并及时掌握小区住户情况和出入口动态,安全防范措施更周全,令住户高枕无忧。

双向方通话功能:

可实现住户门口机及管理处互相通话,彼此沟通更加流畅自如。

呼叫住户功能:

管理中心可通过可视话机直接呼叫住户,信息传递更方便快捷。

开锁功能:

密码开锁,若住户忘记密码,可呼叫管理中心获取密码,确保万无一失。

操作界面友好,全中文液晶显示,使用容易。

 

4.2、彩色可视数码主机

功能:

呼叫住户功能:

来访者可通过可视数码式门口机与住户通话,住户可通过

可视分机对门口状态进行监视,保障居家安全。

双向通话功能:

实现住户与门口机及管理中心互相通话,沟通更方便。

联网功能:

可联网,最多可达9999个门口机,多级门口机联网,尤其适合大规模楼宇小区或高层建筑使用。

刷卡开锁功能:

住户可通过手持业主卡刷卡开启单元门,轻松方便。

水晶按键,自动夜光内置红外补光摄像头,无论昼夜均能摄取清晰图像。

采用铝合金豪华面板,外观大方,具有防水、防拆、防止自然及人为破坏的特点。

 

4.3 彩色可视室内分机

功能:

双向通话功能:

实现住户与门口机及管理中心互相通话,沟通更方便。

监视功能:

住户可通过可视分机观察户外来访者和门口情况。

开锁功能:

住户通过可视分机为来访者打开大门的电控锁,方便之至。

呼叫管理中心功能:

住户按下呼叫键,即可与管理中心接通

 

4.4可视楼层解码器KST-8JM4K

功能介绍:

信号转换功能:

负责门口机和室内机之间信号转换,信息传递流畅自如。

信号隔离功能:

具有信号隔离作用,使系统更稳定可靠。

信号转换功能:

负责门口机和室内机之间信号转换,信息传递流畅自如。

信号隔离功能:

具有信号隔离作用,使系统更稳定可靠。

 

4.5、电源

 

4.6、联网隔离器

功能介绍

1.隔离单元主机故障,

2.对系统信号无任何影响。

 

4.7、联网适配器

功能介绍

1.视频转换;

2.视频联网专用。

 

 

 

 

 

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